<5>푼돈이 모여 어마어마한 재산이 되는 생생한 비법 '이웃집 백만장자'

이웃집 백만장자

 

돈이 없는게 문제가 아니다.
비전이 없는게 문제다.
-샘 월튼-

가난하게 태어난 것은 당신의 실수가 아니다.
그러나 죽을 때도 가난한 것은 당신의 실수다.
-빌게이츠-

 

다 쓰고 남은걸 저축하는게 아니라, 
저축하고 나서 남은 게 있으면 써라.
-워렌 버핏-

 

p.8 서문

어느 누구든 적은 급여로도 노력, 근면, 절약, 시간, 가정을 통해 행복해질 수 있다. 

그 원리는 간단하다. 번 것보다 적게 소비하고, 장시간에 걸쳐 서서히 성장할 수 있도록 '다름'에 투자하는 것이다. 

 

 

p.18 

백만장자들의 7가지 공통점

 

<성공적으로 부를 축적한 사람들의 7가지 공통요소>

1. 그들은 자신의 부에 비해 훨씬 검소하게 생활한다. 

2. 그들은 부를 축적하는데 도움이 되도록 시간과 에너지와 돈을 효율적으로 할당한다. 

3. 그들은 상류층이라는 사회적 지위를 과시하는 것보다 재정적 독립을 더 중요시한다. 

4. 그들의 부모는 성인 자녀에게 경제적 보조를 제공하지 않았다. 

5. 그들의 성인 자녀들은 경제면에서 자립적이다. 

6. 그들은 돈 벌 기회를 잡는데 능숙하다. 

7. 그들은 적절한 직업을 선택했다. 

 

부를 축적하기 위해서는 절제와 희생, 근면이 필요하다. 
진정으로 재정적인 독립을 원하는가?
목표를 달성하기 위해 기꺼이 지금의 생활방식을 버리고 새로운 방식을 택하겠는가?

 

 

Chapter 1. 백만장자는 어떤 사람인가? 

'부자'의 정의 

 100만 달러 이상의 순재산을 가진 사람 

 이 정도 부는 한 세대만에 달성할 수 있기 때문

순자산 기대치 = 나이 * 세전 연간 실현 소득 / 10 
여기서 PAW(엄청난 부를 축적한 사람)는 순재산 기대치의 '2배' 자산이 있어야함

 

Chapter 2. 절약, 절약, 또 절약!

백만장자들은 예산을 세우고 지출을 억제하는 방법으로 부자가 되었으며, 똑같은 방법으로 재산을 유지한다.

<예산과 계획>

질문1. 연간 예산에 따라 운영되는가?

질문2.  의식주 비용으로 매년 얼마나 지출하는지 알고 있는가?

질문3. 일간, 주간, 월간, 연간 목표와 일생 목표를 명확히 세워두었는가?

질문4. 자신의 재정적 미래를 계획하는데 많은 시간을 투자하는가?

 

아직 부자는 아니지만 언젠가 그렇게 되고 싶다면 당신 가정의 연간 총 실현 소득의 2배가 넘는 주택 융자를 받아야만 살 수 있는 주택은 절대로 구입하지 마라. 
생활비가 덜 드는 지역에 살면 소비가 줄어들기 때문에 더 많은 투자를 할 수 있다. 
집값도 더 저렴할 것이고, 그만큼 재산세도 줄어들 것이다. 

 

 

Chapter 3. 시간과 에너지와 돈

 

PAW 시간 할당 

• 나의 재정적 미래 계획에 많은 시간을 할당한다.
• 나의 투자를 적절히 관리할 시간이 충분한 편이다.
• 시간을 할애하는데 있어서 다른 활동보다 자산 관리를 우선으로 한다. 

 

자동차나 의류 같은 사치 품목을 구입하는데 보내는 시간과 자신의 재정적 미래를 설계하는데 보내는 시간은 반비례 관계에 있다. 

 

 

Chapter 4. 자동차로 주인을 판단할 수는 없다. 

부자들에 비해 부자가 아닌 사람들이 쇼핑에서의 흥정과 협상에 소극적이다. 

자동차를 구입할때 적즉적인 자세로 협상하는 쇼핑 구매인은 다른 소비재를 구입할 때도 가장 치열하게 값을 깍는 경향이 있다. 이런 사람들은 또한 대개가 소비 계획을 세우는 사람들이다. 

 

P. 265
대단한 용기를 지닌 여성 
어떤 일에 마음을 쏟으면 정말 대단한 일을 해낼 수 있다는 사실에 놀라고 말았습니다. 
성공하는 것 외에는 대안이 없는 절박한 상황이 되었을때,
자신이 얼마나 많은 잠재 고객을 찾아가 설득할수 있는지를 알게 되면 정말 놀랄거예요.

 

백만장자 불변의 법칙

1. 독립의 법칙 : 사회적 지위보다 재정적 독립을 더 중요시한다.

2. 소유의 법칙 : 부자들은 부자 동네에 살지 않고, 값비싼 자동차를 소유하고 있지 않다. 

소유는 또 다른 소유를 낳을 뿐이고, 소유와 재산은 반비례한다. 

3. 소비의 법칙 : 부자들은 자신의 재산 수준에 비해 훨씬 검소하게 생활한다. 그들은 소비를 통제함으로써 부자가 되었고, 그렇게 해서 재산을 유지하고 있다. 

4. 예산의 법칙 : 그들은 부를 축적하는데 도움이 되도록 시간과 에너지와 돈을 효율적으로 할당한다. 당신은 재정 계획을 세우는데 얼마나 시간을 투자하는가?

5. 상속의 법칙: 그들은 부모의 도움 없이 부를 축적했고, 성인 자녀에게 경제적 보조를 제공하지 않는다. 그들은 돈을 물려주는 것이 아니라 생활 방식을 물려준다. 

 

 

 

만족하게 살고, 때때로 웃으며,
많이 사랑한 사람이 성공한다. 
-A.J.스탠리-

시간을 지배할 줄 아는 사람은 
인생을 지배할 줄 아는 사람이다.
-에센바흐-

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평범한 사람도 부자가 될 수 있다는 연구결과를 알려준 책 
자산 10억의 부자들은 부자가 되기 위해 절약하고 투자하면 될 수있다고 
특별한 방법이 있는것이 절대 아니라고 말해준다.
부모님이 부자여야지. 
부자가 되는 것은 아니라고 알려주는 책이다. 
 절약을 기반으로 재정계획을 세우는 것이 얼마나 중요한가를 말하고 있다.